Decyzja o zatwierdzeniu podziału nieruchomości

Sposób dostarczenia dokumentów

·         wizyta w urzędzie
·         listownie/e-doręczenia/ePUAP

Sposób odbioru dokumentów

·         osobiście
·         za pomocą operatora pocztowego/e-doręczenia

Wymagane dokumenty 

1.       Wniosek osoby lub osób (jeżeli nieruchomość objęta jest współwłasnością) posiadających tytuł prawny do nieruchomości;
2.       Dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości albo oświadczenie wnioskodawcy przedstawiające aktualny stan wpisów w księdze wieczystej, o którym mowa w art. 116 ust. 2 pkt. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, składane pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych zeznań;
3.       Wypis z katastru nieruchomości i kopię mapy katastralnej obejmującej nieruchomość podlegającą podziałowi;
4.       Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku, o którym mowa w art. 94 ust. 1 pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami;
5.       Pozwolenie, o którym mowa w art. 96 ust. 1a ustawy o gospodarce nieruchomościami w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków;
6.       Wstępny projekt podziału z wyjątkiem podziałów, o których mowa w art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami;
7.       Protokół z przyjęcia granic nieruchomości;
8.       Wykaz zmian gruntowych;
9.       Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej;
10.     Mapę z projektem podziału;
11.   Postanowienie opiniujące zgodność podziału nieruchomości z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Komórka organizacyjna

Referat Nieruchomości - zastępca kierownika referatu – tel. 74 840 38 47 
I piętro - pokój nr 15, 

Opłaty

Nie podlega.

Termin i sposób realizacji                                                                                                                                                                             

Decyzję w sprawie podziału nieruchomości wydaje Burmistrz w terminie miesiąca od daty wpływu kompletu dokumentów. Załatwienie sprawy szczególnie skomplikowanej powinno nastąpić nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od daty wpływu kompletu wymaganych dokumentów.

Podstawa prawna

1.       Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.);
2.       Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 1691);
3.       Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268, poz. 2663).

Tryb odwoławczy

Od decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości służy stronie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Wałbrzychu za pośrednictwem Burmistrza Mieroszowa w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Dodatkowe informacje, uwagi
Do wysłania wniosku drogą elektroniczną niezbędne jest podpisanie go kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub profilem zaufanym ePUAP. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia. Nieuzupełnienie wezwania spowoduje pozostawienie wniosku bez rozpoznania.

Dokumenty należy złożyć w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miejskiego w Mieroszowie - pokój nr 1.

Załączniki:

1.       Wniosek o zatwierdzenie podziału nieruchomości.
2.       Oświadczenie o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania od decyzji Burmistrza Mieroszowa.
3.       Klauzula informacyjna.